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  房屋的安全性评价包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。

房屋安全检测鉴定

 1、 民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定

 2、混凝土结构、砌体结构、钢结构安全性、耐久性、可靠性鉴定，改造、加层项目的检测鉴定

 3、 工业与民用建筑裂缝检测鉴定与处理

 4、厂房、房屋加层或扩建可靠性检测鉴定。

 5、房屋质量安全检测鉴定。

 6、房屋装饰装修前房屋安全鉴定。

 7、改变房屋使用用途房屋安全检测鉴定。

 8、危房鉴定、广告牌安全鉴定、游泳池安全鉴定等

  因房屋使用不当，老化等原因、有明显损坏、倾斜变形或其他功能退化；处于安全使用要求需要了解房屋结构的结构现状和安全性，外部作用的影响房屋产生损伤，房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；房屋拟进行修缮、改建（包括但不限于加层、插层等）、整体迁移等；对房屋质量现状有异议；处于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性，房屋超过设计使用年限有房屋质量纠纷，房产证办理等其他需要。

建筑工程检测的主要方法有非破损检测、破损检测以及微破检测。在这三种检测方法当中，非破损检测技术是在不破坏建筑结构的前提下对检测对象进行检测，依次来判定它们的检测系数。这种方法能够保持建筑物原来的结构不受破坏，且操作起来非常简便。另外，在对建筑物的混凝土的强度进行检测的时候，可以采用红外线技术;采用磁效来测定建筑物中钢筋的位置以及直径规格。这种方法操作简单，***度高。但是要完成这一检测就需要大量的样品，所以在一定程度上会造成资源的浪费。微破损检测技术以及破损检测技术则可以避免资源浪费的现象，但是会对建筑物的原来结构造成一定程度的破坏。因此，这种检测方法只是在进行对建筑物的局部检测时才会用到。但是，要达到对建筑物全面检测的效果，就需要尽量减少对建筑物的取样，这样会大大的降低检测的精度。还有一种常用的建筑工程检测方法就是破坏性检测，破坏性检测是需要在建筑物上直接取样来完成检测的，所以这种检测方法对建筑物的结构也有一定的破坏。如果想要避免这种必要的破坏，就要在需要对建筑物进行金测得时候进行综合性式样，用实验来代替，进而得出实验结果，以此来判定建筑工程的各项系数。非破损检测和微破损检测技术方法的标准目前来说还是比较少的，而且还不具有较强的实验性，因而在实际操作的时候一定会存在偏差，很难保证所测数据的***性。随着建筑业的不断发展，针对他们的工程检测技术也在不断的完善。

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