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 1.为办理公共营业场所行政审批提供依据
(1)幼儿园、新办学校、培训机构
根据教育行政部门要求，开办教育机构需要进行房屋整体的安全性鉴定，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震鉴定。
(2)养老用房
根据我国现状，民政部门鼓励使用闲置房屋发展养老事业，尤其是广大农村无证房屋，为确保安全，为政府审批证照提供依据，所以需要做房屋安全鉴定！

房屋安全鉴定工作技术原则
   鉴定工作的技术原则首先要确定房屋安全鉴定的类别，即准确而又有的放矢解答鉴定对象。鉴定依据的选定。通过鉴定数据的采集和查勘分析，按照鉴定标准依据有关的法律法规，确定鉴定结论，完成鉴定报告。

首先，我们需要知道房子的抗震等级。一般建筑物的抗震等级为4.0～4.5级，根据建筑物的结构和地震力确定。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。再看房屋抗震力：在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1-8.9级，1-3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。因此，5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。一般来说，剪力墙结构更能承重能力更强，比一般结构更稳固安全。

接下来我们再来看下房屋的抗震等级是怎么划分的。抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据烈度、结构类型和房屋高度等，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。在中国建筑业中，已经开始严格执行这个等级标准。GB 50223—2008《建筑工程抗震设防分类标准》中规定：

建筑工程应分为四类抗震设防：

1.特殊设防类（甲类）：指使用上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。

2.重点设防类（乙类）：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复与生命有关的建筑物，以及地震中大量人员伤亡等重大灾害的后果，需要提高设防标准的建筑。

3.标准设防类（丙类）：指大量的除特殊设防类、重点设防类和适度设防类以外标准要求进行设防的建筑。

4.适度设防类（丁类）：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。

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