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广东省建业检测鉴定有限公司：叶经理

专业办理：聊城市、东昌府区、临清市、阳谷县、莘县、茌平县、东阿县、冠县、高唐县

建业公司专业从事房屋检测行业,经验丰富,出具国家认可的检测报告, -流的检测技术、硬气的检测资质、完备的检测设施。为中国建设工程安全事业保驾护航。

经研究,现就鉴定与备案相关事宜通知如下:

一、 鉴定文件备案的管理部门

街道城建科对房屋结构检测鉴定工作进行监督,并对建 筑质量检测鉴定文件进行备案,出具备案证明文件。

二、鉴定的要求

(一)鉴定的范围。

1、宾馆、酒店、旅馆、网吧属于人口密集场所,因此,鉴定的范围必须是能够反映建筑物安全状况的鉴定单元或整栋建筑物。

2、凡业主已取得《宝安区历史遗留生产经营性违法建筑检测鉴定备案证明书》的,依据相关规范要求,经重新复核验算合格的,可直接出具备案证明文件。

(二)委托鉴定的主体。根据有关规定,托鉴定的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托鉴定的, 须持有房屋所有人开具的书面委托材料。

(三)鉴定机构名录。目前,经市住建局认可的批房屋安全鉴定机构共有6家(详见附件)。根据全市鉴定业务的需求,市住建局将公布第二批房屋安全鉴定机构,自公布起,全市房屋安全鉴定机构实行统-管理,承接房屋安全鉴定业务的机构必须经市建设主管部门认可;此前,经我局认可的鉴定机构出具的鉴定报告仍然有效。

(四)鉴定报告及结论的要求。一是鉴定结论必须明确 : "整体结构满足安全使用的要求 ,租用部分结构满足开设宾馆、酒店、旅馆、网吧的承载能力要求”;二是鉴定报告的审核人必须是注册结构工程师,批准人必须是企业负责人:三是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和企业公章。

三、备案的要求

(- )备案的定性。宾馆、酒店、旅馆、网吧的建筑质量检测文件备案属于程序性备案。建设主管部门]仅对检测鉴定文件进行备案,检测鉴定和出具检测鉴定文件的技术责任由鉴定机构承担。

(二)备案的基本资料。申办检测鉴定文件备案业务应提交的基本资料应包括: -是备案申请;二是申办人身份的证明材料;三是建筑质量检测鉴定文件;四是房屋权属证明文件,或查违、两规部门出具的相关证明文件,或辖区街道部门出具的临时使用证明文件;五是其他所需材料。

(三)备案的核查。在办理备案时,应进行程序性的核查: - 是核查鉴定机构是否经建设主管部门认可;二是核查从业人员是否具备相应的

宾馆房屋安全检测鉴定相关注意顿:

1、网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所,因此,鉴定的范围必须是能够反映建筑物安全状况的鉴定单元或整栋建筑物。

2、凡业主已取得《宝安区历史遗留生产经营性违法建筑检测鉴定备案证明书》的,依据相关规范要求,经重新复核验算合格的,可直接出具备案证明文件。

(二)委托鉴定的主体。根据有关规定,委托鉴定的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托鉴定的,须持有房屋所有人开具的书面委托材料。

(=)鉴定机构名录。目前,经市住建局认可的第一批房屋安全 鉴定机构共有6家(详见附件)。根据全市鉴定业务的需求,市住建局将公布第二批房屋安全鉴定机构,自公布起,全市房屋安全鉴定机构实行统一管理,承接房屋安全鉴定业务的机构必须经市建设主管部门认可:此前,经我局认可的鉴定机构出具的鉴定报告仍然有效。

(四)鉴定报告及结论的要求。一是 鉴定结论必须明确: "整体结构满足安全使用的要求,租用部分结构满足开设网吧(或歌舞厅、游艺厅)的承载能力要求"; =是鉴定报告的审核人必须是注册结构工程师,批准人必须是企业

负责人:三是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和企业公章。

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