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淄博市厂房安全检测鉴定单位，淄博市钢结构厂房安全检测鉴定机构，淄博市厂房承重检测鉴定部门

作为本地专业的房屋质量安全检测鉴定机构，我们业务范围广泛，包括施工周边房屋纠纷鉴定、房屋结构可靠性鉴定、房屋完损等级评定、房屋装修质量检测和鉴定、自然灾害损坏房屋检测鉴定、超过使用年限房屋损坏鉴定、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定、特种营业的房屋质量安全年审鉴定、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定、建筑物的年限鉴定、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定、司法仲裁委托鉴定、房屋地基基础下沉定期监测、灾后建筑物鉴定、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定、学校校舍抗震鉴定、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。
房屋质量交付缺陷保险房地产市场快速发展，住宅质量纠纷问题也“虚火难下”，既让消费者烦心，也让开发商穷于应付。如何破解这一全国性难题，宁波围绕这一主题而进行的保险创新开始步入人们的视野——
　　房屋质量纠纷日渐增多
　　“墙面裂缝、房屋渗水、墙纸发霉 ”近日，市民胡女士向记者反映，她于2016年12月购买的海曙区石碶\街道后仓村的菩悦花苑的一幢全装修联排别墅，尚未交付，但在胡女士偶尔“闯进”工地时，发现多处房屋质量问题。
　　2.钢结构检测
　　钢结构检测的主要内容包括：检测钢结构焊缝、螺栓的链接、构件的尺寸和缺陷、损伤、变形以及构造检测等，通常使用的检测仪器有激光测距仪、经纬仪、水准仪、全站仪等，通过测量钢结构的挠度。倾斜度等来确定钢结构构件的变形情况，构造检测是根据检测测量的结构分析判断结构构件是否满足相关规范的标准要求。
　　3. 砌体结构检测偶尔“闯进”工地时，发现多处房屋质量问题。
　　“这个楼盘由中南建设旗下的宁波菩石置业开发。发现问题后，我多次与开发商交涉，希望能彻底解决质量问题，开发商虽同意修复，但以全装修内容是双方私下委托，未纳入监管为由，不愿意引入经双方同意的第三方监理公司来参与质量管理。在协商无果的情况下，我要求退房，但开发商又断然拒绝。现在，我不知道该怎么办了，虽然房子还没交付，但对开发商能不能彻底整改，真正落实质量责任据业内人士介绍，新建房屋质量问题主要是质量通病，既有土建方面的，即俗称的毛坯房，也有成品装修方面的问题。一般情况下，其对建筑的整体结构安全不会产生影响，但会影响建筑的观感和使用功能。对住宅影响比较直接的通病有渗水，裂缝，墙体阴阳角不方正、不顺直，混凝土构件的蜂窝、麻面，楼板的温度收缩裂缝
（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定是在房屋只承受常规的活荷载（使用荷载、风载、雪载）和固定荷载（房屋结构自重）作用的情况下，根据房屋的损坏和受力的状况，分析房屋的危险程度，评定房屋结构的安全性。鉴定的目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。其理论基础为结构力学和材料力学等力学基础理论，以及相应专业—-砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构和地基与基础等专业基础理论。-
　　《危险房屋鉴定标准》突出了危险点（单个构件的破坏）的概念，对未达到危险状态的结构状态不做区分和判定，没有与连接构造和结构整体连接在一起，没有对各类结构的构造措施给出明确的要求，是孤立的鉴定。-

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